Mỗi năm giá bđs ở các nước tăng trung bình từ 5% trong khi đó ở Vn mức tăng này là từ 10% trở lên Theo thống kê thì người VN mình mất khoảng gần 30 năm để mua được nhà trong khi con số này ở các nước khác là tầm 15 năm trở xuống. Cộng thêm việc tăng giá bđs như mình đã nói ở trên thì việc sỡ hữu bđs trong tương lai sẽ chỉ còn là giấc mơ đối với rất nhiều người
Khó thật mà. Nếu xuất phát điểm không có gì trong tay, ba mẹ không cho vốn gối đầu, ra trường làm 1 tháng được 30tr (rất giỏi và chịu cày mới được). Trừ tiền thuê, sinh hoạt và biếu ba mẹ 10tr, còn dư 20tr, giả sử ko chơi bời, hay xui rủi hao tài thì làm 2 năm mới dư 500tr. HN thì đi ra ven xa thì chung cư tầm 1T5. Trả 500tr vay 1T trong 25-30 năm, không tính ưu đãi lãi suất thời gian đầu thì về sau 1 tháng trả ngân hàng 12-13tr. Còn dư 7-8tr/tháng tiết kiệm thủ thân. Nếu ko có các sự kiện mang tính đột phá về thu nhập hay bất trắc, tai ương thì cứ làm rồi trả như vậy đều đặn liên tục đến tầm năm 40 tuổi mới xong... Nghĩ là thấy giấc mơ an cư chua chát. Đợi đất về đúng giá trị thật thì thấy có vẻ lâu và khó.
Đầu tiên là chi tiêu.Nhiều thú vui chơi giải trí hơn là nhiều thứ cần chi tiêu hơn. -Nhu cầu,vị trí:Thành phố hay thành thị thì cũng có gần có xa.Quỹ đất đẹp ít đi mà chỗ xa thì không tiện. -giá nhà xưa quỹ đất nhiều,Chịu khổ đi xa được,đường xá cầu cống không phải vấn đề quá lớn nên đất mọi tầng lớp không kén chọn.Từ thấp đến trung lưu vẫn tiếp cận tốt.Giờ thì phải cận trung lưu trở lên nếu 1 mình.Thì mới có quyền chọn. -Đất nước chuyển đổi sang ngành dịch vụ nhiều,Không còn quá là nhu cầu để ở,an cư,lạc nghiệp như xưa. -sang thời kì nhà,đường ô tô.Nếu quay lại phương tiện là xe máy hay xe đạp thì sẽ rẻ hơn. nước thời kì đang phát triển.Nhu cầu đất đai lớn hơn.Nơi xa hơn đường xá chưa đạt được mức độ mong muốn
Mình nghĩ do tốc độ tăng lương k theo kịp tốc độ tăng giá nhà đất và cộng thêm lạm phát. Hồi trước, thời ông bà cha mẹ, khi mình còn nhỏ , thấy chỉ cần chăm chỉ làm ăn , tích cóp là mua được đất , xây được nhà , thậm chí giá đất còn tính theo vàng , tầm vài chỉ hoặc vài cây là mua đc. Trong khi đó , ng trẻ bây giờ làm chục triệu mỗi tháng , nhưng chi phí sống ở các tp lớn cũng đắt đỏ, nếu dành dụm đến khi đủ mua , thì giá nhà đất lại tăng lên n lần. Giống như nhân vật Hứa Hồng Đậu trong phim Đi đến nơi có gió , nói rằng “ Hồi mới ra trường , tiền dành dụm được , đủ mua mấy mét vuông đất . Chớp mắt 10 năm trôi qua , đi làm và tiết kiệm được tiền , mở trang web bđs ra xem , vẫn chỉ đủ mua mấy mét vuông đấy”
Mỗi năm giá bđs ở các nước tăng trung bình từ 5% trong khi đó ở Vn mức tăng này là từ 10% trở lên Theo thống kê thì người VN mình mất khoảng gần 30 năm để mua được nhà trong khi con số này ở các nước khác là tầm 15 năm trở xuống. Cộng thêm việc tăng giá bđs như mình đã nói ở trên thì việc sỡ hữu bđs trong tương lai sẽ chỉ còn là giấc mơ đối với rất nhiều người
làm sao để giải quyết bài toán kinh tế giữa giá nhà và lương?
Khó thật mà. Nếu xuất phát điểm không có gì trong tay, ba mẹ không cho vốn gối đầu, ra trường làm 1 tháng được 30tr (rất giỏi và chịu cày mới được). Trừ tiền thuê, sinh hoạt và biếu ba mẹ 10tr, còn dư 20tr, giả sử ko chơi bời, hay xui rủi hao tài thì làm 2 năm mới dư 500tr. HN thì đi ra ven xa thì chung cư tầm 1T5. Trả 500tr vay 1T trong 25-30 năm, không tính ưu đãi lãi suất thời gian đầu thì về sau 1 tháng trả ngân hàng 12-13tr. Còn dư 7-8tr/tháng tiết kiệm thủ thân. Nếu ko có các sự kiện mang tính đột phá về thu nhập hay bất trắc, tai ương thì cứ làm rồi trả như vậy đều đặn liên tục đến tầm năm 40 tuổi mới xong... Nghĩ là thấy giấc mơ an cư chua chát. Đợi đất về đúng giá trị thật thì thấy có vẻ lâu và khó.
Đầu tiên là chi tiêu.Nhiều thú vui chơi giải trí hơn là nhiều thứ cần chi tiêu hơn. -Nhu cầu,vị trí:Thành phố hay thành thị thì cũng có gần có xa.Quỹ đất đẹp ít đi mà chỗ xa thì không tiện. -giá nhà xưa quỹ đất nhiều,Chịu khổ đi xa được,đường xá cầu cống không phải vấn đề quá lớn nên đất mọi tầng lớp không kén chọn.Từ thấp đến trung lưu vẫn tiếp cận tốt.Giờ thì phải cận trung lưu trở lên nếu 1 mình.Thì mới có quyền chọn. -Đất nước chuyển đổi sang ngành dịch vụ nhiều,Không còn quá là nhu cầu để ở,an cư,lạc nghiệp như xưa. -sang thời kì nhà,đường ô tô.Nếu quay lại phương tiện là xe máy hay xe đạp thì sẽ rẻ hơn. nước thời kì đang phát triển.Nhu cầu đất đai lớn hơn.Nơi xa hơn đường xá chưa đạt được mức độ mong muốn
Mình nghĩ do tốc độ tăng lương k theo kịp tốc độ tăng giá nhà đất và cộng thêm lạm phát. Hồi trước, thời ông bà cha mẹ, khi mình còn nhỏ , thấy chỉ cần chăm chỉ làm ăn , tích cóp là mua được đất , xây được nhà , thậm chí giá đất còn tính theo vàng , tầm vài chỉ hoặc vài cây là mua đc. Trong khi đó , ng trẻ bây giờ làm chục triệu mỗi tháng , nhưng chi phí sống ở các tp lớn cũng đắt đỏ, nếu dành dụm đến khi đủ mua , thì giá nhà đất lại tăng lên n lần. Giống như nhân vật Hứa Hồng Đậu trong phim Đi đến nơi có gió , nói rằng “ Hồi mới ra trường , tiền dành dụm được , đủ mua mấy mét vuông đất . Chớp mắt 10 năm trôi qua , đi làm và tiết kiệm được tiền , mở trang web bđs ra xem , vẫn chỉ đủ mua mấy mét vuông đấy”