Ba mẹ mua đất thời trước vàng 800k/ chỉ. 1 mét vuông thời đó khoảng 3,5 chỉ. Còn bây giờ 1 mét đất vs cùng 1 vị trí đất là khoảng 400tr. Tính ra thì nó khoảng 7 cây vàng. Về lương thì mình nhận thấy không có bước nhảy vọt, trong khi đó bất động sản lại thật sự nhảy vọt ( khoảng trước năm 2022). Cảm giác giá rất quá cao, chỗ mình đa phần người ta sẽ chọn cách bán nhà mặt tiền sau đó về quê ( do sẽ có khoản dư để dương già). Nhưng mình thấy đa phần là do quy hoạch kém quá.
Thực sự vấn đề ở giá cả đất và nhà ở VN mình quá cao so với các nc khác là lý do chuẩn nhất . Vì những năm 80 hay 90 bố mẹ đi làm thu nhập thấp nhưng 2 người làm 2 năm là có thể mua đc nhà và đất , vì thời bấy giờ giá đất nhà nc có ưu đãi cho công nhân viên chức . Giờ 2 ng đi làm 2 năm tiết kiệm chỉ đc nổi 1/4 cũng tùy nhu cầu thật , nhưng cũng cả tỉ lý do
Làm cái so sánh tốc độ tăng của thu nhập và tốc độ tăng giá của Bất Động Sản trong cùng thời kỳ 20-30 năm gì đấy là ra thôi. Tranh cãi chi cho mệt. Giờ ai có nhà rồi (tự mua thì quá giỏi, còn được cha mẹ ông bà để lại thì cũng là do phước đức bao đời) thì khỏe, còn người chưa có ngôi nhà của mình thì... ừ nói thật là sẽ rất rất khó khăn nếu bạn còn theo đuổi cách làm truyền thống: học ĐH - tốt nghiệp - xin việc - đợi thăng tiến - tiết kiệm - dành dụm đủ để mua nhà
Mình nghe người lớn trong nhà kể lại ngày xưa tiền để mua 1 chiếc xe dream Nhật có thể mua được 1 mảnh đất to, người thì ít, nhu cầu về vui chơi giải trí - ăn uống tiêu dùng cũng không phong phú như bây giờ. Chưa kể lạm phát, tốc độ tăng giá đất cao hơn nhiều so với tốc độ tăng của thu nhập. Nên khả năng mua được đất, xây nhà cũng khả thi hơn hiện tại.
Quỹ đất xưa nhiều hơn nên ko bị tranh đấu giá cao (so với thu nhập thời đó). Người trẻ ở phố giờ cũng đông nữa. Đất chật, người đông, kinh tế hạn hẹp thì bao giờ mới nghĩ đến chuyện mua nhà. Mình nghĩ vậy
Ba mẹ mua đất thời trước vàng 800k/ chỉ. 1 mét vuông thời đó khoảng 3,5 chỉ. Còn bây giờ 1 mét đất vs cùng 1 vị trí đất là khoảng 400tr. Tính ra thì nó khoảng 7 cây vàng. Về lương thì mình nhận thấy không có bước nhảy vọt, trong khi đó bất động sản lại thật sự nhảy vọt ( khoảng trước năm 2022). Cảm giác giá rất quá cao, chỗ mình đa phần người ta sẽ chọn cách bán nhà mặt tiền sau đó về quê ( do sẽ có khoản dư để dương già). Nhưng mình thấy đa phần là do quy hoạch kém quá.
Thực sự vấn đề ở giá cả đất và nhà ở VN mình quá cao so với các nc khác là lý do chuẩn nhất . Vì những năm 80 hay 90 bố mẹ đi làm thu nhập thấp nhưng 2 người làm 2 năm là có thể mua đc nhà và đất , vì thời bấy giờ giá đất nhà nc có ưu đãi cho công nhân viên chức . Giờ 2 ng đi làm 2 năm tiết kiệm chỉ đc nổi 1/4 cũng tùy nhu cầu thật , nhưng cũng cả tỉ lý do
Làm cái so sánh tốc độ tăng của thu nhập và tốc độ tăng giá của Bất Động Sản trong cùng thời kỳ 20-30 năm gì đấy là ra thôi. Tranh cãi chi cho mệt. Giờ ai có nhà rồi (tự mua thì quá giỏi, còn được cha mẹ ông bà để lại thì cũng là do phước đức bao đời) thì khỏe, còn người chưa có ngôi nhà của mình thì... ừ nói thật là sẽ rất rất khó khăn nếu bạn còn theo đuổi cách làm truyền thống: học ĐH - tốt nghiệp - xin việc - đợi thăng tiến - tiết kiệm - dành dụm đủ để mua nhà
Mình nghe người lớn trong nhà kể lại ngày xưa tiền để mua 1 chiếc xe dream Nhật có thể mua được 1 mảnh đất to, người thì ít, nhu cầu về vui chơi giải trí - ăn uống tiêu dùng cũng không phong phú như bây giờ. Chưa kể lạm phát, tốc độ tăng giá đất cao hơn nhiều so với tốc độ tăng của thu nhập. Nên khả năng mua được đất, xây nhà cũng khả thi hơn hiện tại.
Quỹ đất xưa nhiều hơn nên ko bị tranh đấu giá cao (so với thu nhập thời đó). Người trẻ ở phố giờ cũng đông nữa. Đất chật, người đông, kinh tế hạn hẹp thì bao giờ mới nghĩ đến chuyện mua nhà. Mình nghĩ vậy