Đầu tiên là chi tiêu.Nhiều thú vui chơi giải trí hơn là nhiều thứ cần chi tiêu hơn.
-Nhu cầu,vị trí:Thành phố hay thành thị thì cũng có gần có xa.Quỹ đất đẹp ít đi mà chỗ xa thì không tiện.
-giá nhà xưa quỹ đất nhiều,Chịu khổ đi xa được,đường xá cầu cống không phải vấn đề quá lớn nên đất mọi tầng lớp không kén chọn.Từ thấp đến trung lưu vẫn tiếp cận tốt.Giờ thì phải cận trung lưu trở lên nếu 1 mình.Thì mới có quyền chọn.
-Đất nước chuyển đổi sang ngành dịch vụ nhiều,Không còn quá là nhu cầu để ở,an cư,lạc nghiệp như xưa.
-sang thời kì nhà,đường ô tô.Nếu quay lại phương tiện là xe máy hay xe đạp thì sẽ rẻ hơn.
nước thời kì đang phát triển.Nhu cầu đất đai lớn hơn.Nơi xa hơn đường xá chưa đạt được mức độ mong muốn
Không thể phủ nhận thế hệ cha mẹ mình tích cóp tốt hơn mình, có lẽ là do lối sống từ những ngày tháng còn khó khăn, nhưng thời buổi bây giờ sống chi li quá cũng không ổn vì mình cũng phải sống theo thời đại nữa.
Hơn nữa nắm bắt được tâm lý an cư lạc nghiệp, ai ai cũng hướng đến việc mua nhà đất trong khi quỹ đất ngày càng giảm, thì những người từ các thế hệ trước có tiền dư dả cũng sẽ muốn đầu tư vào bất động sản, và giá đất lại càng bị đẩy lên cao. Một vòng lẩn quẩn.
Trước đây đất không hiếm như bây giờ, nhu cầu thấp hơn nên đất rẻ hơn. Với cả trước đây những quận vùng ven như tân phú, quận 2, quận 9 được coi là vùng sâu vùng xa; nhưng bây giờ với tốc độ tăng dân số ở hcm thì những vùng này cũng là quá sức với đại đa số người trẻ. Nếu không nhanh chân thì 10 năm nữa những khu vực xa hơn như bình chánh, nhà bè cos khi cũng không mua nổi.
Mình nghĩ do tốc độ tăng lương k theo kịp tốc độ tăng giá nhà đất và cộng thêm lạm phát.
Hồi trước, thời ông bà cha mẹ, khi mình còn nhỏ , thấy chỉ cần chăm chỉ làm ăn , tích cóp là mua được đất , xây được nhà , thậm chí giá đất còn tính theo vàng , tầm vài chỉ hoặc vài cây là mua đc.
Trong khi đó , ng trẻ bây giờ làm chục triệu mỗi tháng , nhưng chi phí sống ở các tp lớn cũng đắt đỏ, nếu dành dụm đến khi đủ mua , thì giá nhà đất lại tăng lên n lần. Giống như nhân vật Hứa Hồng Đậu trong phim Đi đến nơi có gió , nói rằng “ Hồi mới ra trường , tiền dành dụm được , đủ mua mấy mét vuông đất . Chớp mắt 10 năm trôi qua , đi làm và tiết kiệm được tiền , mở trang web bđs ra xem , vẫn chỉ đủ mua mấy mét vuông đấy”
Đầu tiên là chi tiêu.Nhiều thú vui chơi giải trí hơn là nhiều thứ cần chi tiêu hơn. -Nhu cầu,vị trí:Thành phố hay thành thị thì cũng có gần có xa.Quỹ đất đẹp ít đi mà chỗ xa thì không tiện. -giá nhà xưa quỹ đất nhiều,Chịu khổ đi xa được,đường xá cầu cống không phải vấn đề quá lớn nên đất mọi tầng lớp không kén chọn.Từ thấp đến trung lưu vẫn tiếp cận tốt.Giờ thì phải cận trung lưu trở lên nếu 1 mình.Thì mới có quyền chọn. -Đất nước chuyển đổi sang ngành dịch vụ nhiều,Không còn quá là nhu cầu để ở,an cư,lạc nghiệp như xưa. -sang thời kì nhà,đường ô tô.Nếu quay lại phương tiện là xe máy hay xe đạp thì sẽ rẻ hơn. nước thời kì đang phát triển.Nhu cầu đất đai lớn hơn.Nơi xa hơn đường xá chưa đạt được mức độ mong muốn
Không thể phủ nhận thế hệ cha mẹ mình tích cóp tốt hơn mình, có lẽ là do lối sống từ những ngày tháng còn khó khăn, nhưng thời buổi bây giờ sống chi li quá cũng không ổn vì mình cũng phải sống theo thời đại nữa. Hơn nữa nắm bắt được tâm lý an cư lạc nghiệp, ai ai cũng hướng đến việc mua nhà đất trong khi quỹ đất ngày càng giảm, thì những người từ các thế hệ trước có tiền dư dả cũng sẽ muốn đầu tư vào bất động sản, và giá đất lại càng bị đẩy lên cao. Một vòng lẩn quẩn.
Trước đây đất không hiếm như bây giờ, nhu cầu thấp hơn nên đất rẻ hơn. Với cả trước đây những quận vùng ven như tân phú, quận 2, quận 9 được coi là vùng sâu vùng xa; nhưng bây giờ với tốc độ tăng dân số ở hcm thì những vùng này cũng là quá sức với đại đa số người trẻ. Nếu không nhanh chân thì 10 năm nữa những khu vực xa hơn như bình chánh, nhà bè cos khi cũng không mua nổi.
Nhu cầu hàng ngày cao so với thu nhập, nên khoản tiết kiệm được sẽ ít hơn, dẫn đến không mua nhà được. Ví dụ: về ăn uống, nhu cầu ăn món này, món kia, đi ăn nhà hàng, đi uống cà phê, ...nhiều hơn dẫn tới chi phí cho ăn uống cao. Nhu cầu vui chơi, giải trí cao hơn, phải xem truyền hình cáp, netflix, mạng xã hội, ... đi du lịch đây đó. Nhu cầu đầu tư cho bản thân, ngoại hình cũng cao hơn. Giá nhà đất ở những nơi thuận tiện, có hạ tầng tốt tăng từng ngày, trên mức trượt giá của đồng tiền.
Mình nghĩ do tốc độ tăng lương k theo kịp tốc độ tăng giá nhà đất và cộng thêm lạm phát. Hồi trước, thời ông bà cha mẹ, khi mình còn nhỏ , thấy chỉ cần chăm chỉ làm ăn , tích cóp là mua được đất , xây được nhà , thậm chí giá đất còn tính theo vàng , tầm vài chỉ hoặc vài cây là mua đc. Trong khi đó , ng trẻ bây giờ làm chục triệu mỗi tháng , nhưng chi phí sống ở các tp lớn cũng đắt đỏ, nếu dành dụm đến khi đủ mua , thì giá nhà đất lại tăng lên n lần. Giống như nhân vật Hứa Hồng Đậu trong phim Đi đến nơi có gió , nói rằng “ Hồi mới ra trường , tiền dành dụm được , đủ mua mấy mét vuông đất . Chớp mắt 10 năm trôi qua , đi làm và tiết kiệm được tiền , mở trang web bđs ra xem , vẫn chỉ đủ mua mấy mét vuông đấy”