Sống khổ trong tòa nhà 13 năm không có sổ đỏ

2017-09-26 12:25:52

(Sóng trẻ) - Bỏ tiền mua căn hộ Tòa nhà Sông Đà (ngõ 165 Cầu Giấy) từ 13 năm trước, đến nay, 45 hộ gia đình tại đây vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Điều này gây cản trở cho người dân sinh sống trong quá trình trở thành “công dân Thủ đô”.

Theo phản ánh của cư dân tòa nhà, dù đã nộp tiền sử dụng căn hộ từ năm 2004 nhưng họ vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Trong khi hợp đồng ghi rõ: "Sau 12 tháng vào ở, chủ đầu tư phải có nghĩa vụ làm Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho các cư dân".

Thực tế, năm 1999, UBND thành phố Hà Nội có văn bản chấp thuận cho Công ty Sông Đà 1 thuê 877m2 đất xây dựng văn phòng làm việc. Năm 2002, Sở Xây dựng cấp giấy phép cho Công ty Sông Đà I xây dựng nhà làm việc và nhà khách.

Tuy nhiên chủ đầu tư đã không sử dụng đúng mục đích mà chuyển thành căn hộ để bán trong khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Vi phạm nghiêm trọng trên khiến tòa nhà không đủ điều kiện được cấp sổ đỏ.

Bên cạnh đó, dù chủ đầu tư không đủ điều kiện và năng lực quản lý chung cư nhưng vẫn tự vận hành toà nhà, thu phí của cư dân và không công khai các khoản thu chi. Nài ra, chủ đầu tư còn chiếm dụng trái phép toàn bộ diện tích sân và nhiều diện tích khác. Điều này khiến sinh hoạt của người dân tại đây ảnh hưởng không nhỏ.

Ông Phùng Văn Ổn bức xúc: “Xe ôtô đỗ tràn lan ở sân, trẻ em không có chỗ vui chơi, phải đi bộ ra công viên Cầu Giấy rất xa. Mỗi khi lấy xe phải mất 15-20 phút mới lấy được”.

Cùng với nỗi bức xúc vì bị “treo” sổ đỏ là nỗi khổ của người dân vì sự khó khăn trong khẩu giải quyết thủ tục hành chính. Bà La Thúy Phương - Tổ phó Tổ dân phố số 20, phường Dịch Vọng (cư dân tòa nhà Sông Đà) cho biết: “Nhiều hộ dân muốn vay tiền trả nợ, kinh doanh hoặc chuyển nhượng đều gặp phải khó khăn vì chưa có sổ đỏ. Khi muốn chuyển nhượng hay giao bán, họ buộc phải phá giá mới có người mua. Vì dụ căn hộ khoảng 3 tỉ đồng, khi chuyển nhượng giá bị giảm một nửa. Nài ra, do không có sổ đỏ, việc trẻ đi học cũng gặp không ít khó khăn”.

Bà Phương cho biết thêm, dù đã viết đơn phản ánh, thậm chí lên gặp chủ đầu tư nhưng chỉ nhận được lời hứa lên hứa xuống, hứa hết tháng này sang năm khác, hết đời chủ tịch này đến đời chủ tịch khác… nhưng mãi vẫn không thấy sổ đỏ đâu.

Thúy Nga